Madeira é a 5.ª região com mais casas de luxo à venda

85 em cada 100 das mais de 16 mil casas com preço acima de 1 milhão de euros fica em Lisboa, Porto, Faro ou Setúbal

Foto DR/Idealista

A ilha da Madeira tem 1.073 casas que custam mais de um milhão de euros e destas, 78 custam mais de 3 milhões de euros, o que faz com que por cá existam 6,4% e 3,2%, respectivamente, do total nacional. O Porto Santo tem 4 casas acima de um milhão de euros, mas é um número irrisório perante as mais de 16 mil casas à venda em Portugal que custam mais de um milhão de euros, incluídas na categoria luxo.

"Quase todos os distritos de Portugal continental e ilhas possuem, pelo menos, uma casa anunciada no idealista que custa mais de um milhão de euros", começa por referir a . No entanto, a distribuição delas não é homogénea, visto que os distritos de Lisboa, Faro e Porto concentram 77% de todas as casas disponíveis acima desse valor. Em distritos e ilhas com menos de 6 casas anunciadas, a participação percentual é insignificante, desta forma aparecem representados como 0%", justifica, onde se inclui o Porto Santo.

Assim, "no dia 1 de Julho, Portugal contava com mais de 16.000 casas de luxo no mercado com preços superiores a um milhão de euros. Lisboa é o distrito com o maior número de casas de luxo superior a esse valor, representando 40,2% do total nacional. Segue-se o Faro, com 25,1% do total, seguido pelo Porto (12% do total), Setúbal (7,2% do total) e ilha da Madeira (6,4% do total)", lista.

"Braga é o sexto distrito com mais imóveis acima de um milhão de euros, representando 1,8% do total, seguido por Leiria com 1,2%. Com menos de 1%, encontram-se Aveiro (0,9%), Santarém (0,8%), Évora (0,7%), Viana do Castelo (0,7%), Beja (0,6%), ilha de São Miguel (0,5%), Coimbra (0,4%), Portalegre (0,4%), Viseu (0,4%), Vila Real (0,3%), Castelo Branco (0,2%), Bragança (0,1%) e Guarda (0,1%)", acrescentando que "o distrito/ilha com menos casas de luxo anunciadas até ao dia 1 de Julho foi a ilha do Faial, com apenas uma. Em seguida, ilha de São Jorge (3), ilha de Porto Santo (4), ilha do Pico (6) e ilha Terceira (7), cuja participação no total nacional deste mercado é insignificante".

Onde se situam as casas de luxo acima de 3 milhões?

Na categoria de luxo, há as que estão acima e são menos de 2.500. "Dentro do próprio mundo residencial de luxo, existem casas ainda mais exclusivas, que custam mais de três milhões de euros", garante o idealista. "Dentro deste leque de habitações luxuosas, contam-se 2.400 propriedades acima deste preço que foram anunciadas no idealista no início de Julho", frisa.

"Estas casas de luxo que custam mais de 3 milhões de euros localizam-se, sobretudo, em Lisboa (1.198 anúncios; 49,5% do total), Faro (667 anúncios; 27,5% do total) e Setúbal (228 anúncios; 9,4% do total). Em seguida, surge o Porto (97 anúncios; 4% do total) e a ilha da Madeira (78 anúncios; 3,2% do total)", reforça.

E conclui: "Observa-se ainda que a oferta de casas de luxo acima de 3 milhões de euros não existia a 1 de Julho em várias ilhas do país, como ilha Terceira, ilha do Pico, ilha de Porto Santo, ilha de São Jorge e ilha do Faial." No Porto Santo, contudo, há uma propriedade (com casa T4 e área bruta de 215 m2, que está à venda, neste dia, por 2.310.000 euros.